1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
坂戸市
33.5万円/㎡
前年比+12.1%
トキオコート坂戸
埼玉県坂戸市三光町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,198万円
21.1万円/㎡
656
1,017
1,379
1,741
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,379万円
17.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年8月20日
トキオコート坂戸
990万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 990万円 | 17.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 780万円 | 23.5万円 | 1階 | 33.13㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,080万円 | 19.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | トキオコート坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | メルシア坂戸 坂戸市大字上吉田 | 北坂戸駅11分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/30 | レジェンド北坂戸 坂戸市溝端町 | 北坂戸駅8分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス坂戸 坂戸市三光町 | 坂戸駅7分 | 990万円 | 16.8万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/28 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 1,375万円 | 21.2万円 | 64.75㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | キャッスルマンション坂戸C 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 840万円 | 14.4万円 | 58.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ジェイパレス坂戸 坂戸市南町 | 坂戸駅4分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール坂戸 坂戸市関間一丁目 | 坂戸駅11分 | 1,199万円 | 21.5万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | コスモ若葉 坂戸市関間三丁目 | 若葉駅12分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス若葉 坂戸市関間四丁目 | 若葉駅10分 | 1,190万円 | 21.4万円 | 55.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、坂戸市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は坂戸市の平均と比較して47.8%割安です。